满记甜品子公司新增一则被执行人信息！被诉拖欠租金超76万

2月15日，南都记者从中国执行信息公开网获悉，近日，满记甜品子公司信恒餐饮管理（上海）有限公司（下称“信恒公司”）新增一则被执行人信息，执行标的约76.55万元，执行法院为诸暨市人民法院，涉及案件为房屋租赁合同纠纷，该公司被诉拖欠租金。南都记者就此事联系了信恒公司，截至发稿对方未有回应。

二审判决书显示，2013年11月，雄风永利公司新天地分公司（甲方）与信恒公司（乙方）签订《租赁合同》一份，声明乙方承租甲方位于诸暨市苎萝东路555号雄风新天地第一层南区的场地（下称“涉案场地”），承租期限自2014年1月13日起至2022年1月12日止。乙方在该场地内经营的品类为甜品，品牌为满记甜品。食品招商网

另外，2016年7月，雄风永利公司新天地分公司（甲方）、信恒公司（乙方）、雄风新天地公司（丙方）签订《协议》一份，声明经三方同意，甲方将租赁合同项下的全部权利义务转让给丙方，即由丙方承继甲方在租赁合同项下的所有权利和义务。

2020年3月，雄风新天地公司（甲方）、信恒公司（乙方）、诸暨万风新天地商业管理有限公司（丙方，以下简称“万风公司”）签订《协议》一份，声明经三方同意，甲方将租赁合同项下的全部权利和义务转让给丙方，即由万风公司承继甲方在租赁合同项下的所有权利和义务。

一审法院认为，万风公司与信恒公司之间的房屋租赁合同关系，系双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。因信恒公司未按合同约定支付租金，已属违约，万风公司享有合同解除权。一审法院判定信恒公司腾退涉案场地，并处相应罚款。

二审法院认为，一审法院根据信恒公司收到万风公司寄送的解除合同通知书之日即2021年3月24日认定为案涉租赁合同的解除之日并无不当。

此外，信恒公司主张其已于2020年4月撤离案涉租赁房屋并将该房屋交还给万风公司，故其无需支付在此之后的租金和占有使用费。

二审法院认为，2020年4月双方的租赁合同尚未解除，双方均应按照约定继续履行相应义务，信恒公司所称的搬离案涉租赁房屋的行为并未经过万风公司的同意，且部分设施设备亦还留置在案涉租赁房屋内。故二审法院不支持信恒公司以此为由要求对2020年4月之后的租金与占有使用费不予支付。食品招商网

依据相关法律，二审法院驳回信恒公司上诉，维持原判，判处信恒公司腾退涉案场地，并处相应罚款。

南都记者就此事联系了信恒餐饮管理（上海）有限公司，截至发稿对方未有回应。

国家企业信用信息公示系统显示，信恒餐饮管理（上海）有限公司成立于2012年4月，法定代表人王译锋，注册资本2000万元，主要经营范围为餐饮企业管理（不含食品生产经营），食品生产，餐饮服务（中央厨房配送：热加工半成品、冷加工半成品、餐饮原料）等。

公开信息显示，满记甜品（上海）有限公司为信恒餐饮管理（上海）有限公司股东，持股比例100%。

公开资料显示，满记甜品是香港地区知名连锁品牌，专业生产、经营各类正统港式甜品。香港满记甜品集团自1995年于香港西贡区设立第一间满记甜品以后，由早期一间家庭式糖水店发展成连锁式甜品店。发展至今，满记甜品已经于上海、北京、杭州、苏州、沈阳、深圳、珠海、广州等省市区及海外的印度尼西亚开办了超越六十余间的连锁式满记甜品特许专营店。

采写：实习生 曾汉 南都记者 杨天智